ToanTranVillas — Jamona Home Resort | Home Resort 3 Mặt Sông Duy Nhất Thủ Đức

238

Căn

Biệt thự & Nhà phố

9

Ha

Không gian Resort

100%

Sổ hồng

Pháp lý sạch

3

Mặt sông

Duy nhất Thủ Đức

sailing

Bến Du Thuyền Độc Quyền

Marinas Park — tiện ích ultra-premium hiếm có nhất TP.HCM

home

Khu Dân Cư Hiện Hữu

Bàn giao 100%, cư dân đang sinh sống — không lo dự án treo

rocket_launch

Catalyst QL13 Mở Rộng

Khởi công Q2/2026, tăng giá khu vực 20-30% khi hoàn thành 2028

VẤN ĐỀ CỦA THỊ TRƯỜNG

Bạn Đang Tìm Nhà
Trong Bối Cảnh Khó Nhất?

✕

Dự án pháp lý vướng mắc, chưa có sổ hồng — rủi ro cao

✕

Nhà cao tầng chật chội, thiếu không gian xanh cho gia đình

✕

Muốn đầu tư sinh lời nhưng không biết chọn đâu an toàn

JAMONA HOME RESORT — GIẢI PHÁP

✓

Sổ hồng 100% — pháp lý hoàn toàn sạch, giao dịch ngay hôm nay

✓

9 ha resort, 11 tiện ích ven sông, mật độ xây dựng chỉ 33,9%

✓

Yield 6-7%/năm, tăng giá 20-30% khi QL13 hoàn thành 2028

Xem chi tiết sản phẩm →

JAMONA HOME RESORT · HIỆP BÌNH PHƯỚC · THỦ ĐỨC

Home Resort Hiếm Có Nhất Khu Vực Bắc Thủ Đức

location_onQL13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức

location_cityCách Q1: ~12 km (30-40 phút)

water3 mặt giáp sông Vĩnh Bình

holiday_village238 căn · 9 ha · Mật độ 33,9%

houseĐã bàn giao 100%

descriptionSổ hồng lâu dài · TTC Land

Tuyến	Khoảng cách	Tiến độ
QL13 mở rộng 10 làn	Mặt tiền	Khởi công Q2/2026 ⭐
Cao tốc HN-TP.HCM	~1 km	Hoàn thành
Phạm Văn Đồng	~6 km	Hoàn thành
AEON Mall Bình Dương	~5 km	—
BV Quốc tế Hạnh Phúc	~5 phút	—

trending_up

Thị Trường Thứ Cấp Thanh Khoản Tốt

Thời gian bán trung bình 2-4 tháng · Tỷ lệ giao dịch qua môi giới ~90%

Cập nhật tháng 04/2026

bar_chart

Tăng Giá Đều 8-12%/Năm

2023

2024

2025

2026*

*2026 dự báo khi QL13 khởi công

inventory_2

Giỏ Hàng Hiện Có

Nhà phố5 căn đang GD

BT tứ lập3 căn

BT song lập4 căn

BT đơn lập2 căn — CỰC HIẾM

Xem Giỏ Hàng →

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đặt Lịch Xem Nhà
Thực Tế — MIỄN PHÍ

Chúng tôi đưa bạn tham quan trực tiếp Jamona Home Resort, trải nghiệm bến du thuyền và hồ bơi ven sông. Không ràng buộc, không áp lực.

✓Tư vấn 1-1 với chuyên gia ToanTranVillas

✓Phân tích tài chính miễn phí theo ngân sách bạn

✓Hoàn cọc 100% trong 7 ngày nếu không hài lòng

Đăng Ký Xem Nhà

4 LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

Lựa Chọn Phù Hợp
Với Mọi Ngân Sách

Từ nhà phố 13,5 tỷ đến biệt thự đơn lập view sông 35 tỷ — tất cả sổ hồng sẵn.

118 CĂN · THANH KHOẢN CAO

Nhà Phố Liên Kế

Đất 146 m² · Sàn 265 m²

13,5 – 15 tỷ

Cho thuê: 16-20 tr/tháng

Xem Chi Tiết

52 CĂN · 2 CẠNH THOÁNG

Biệt Thự Tứ Lập

Đất 213 m² · Sàn 291 m²

14,5 – 17 tỷ

Cho thuê: 18-20 tr/tháng

Xem Chi Tiết

HOT

✨ TRỌNG TÂM · YIELD ~6%

Biệt Thự Song Lập

Đất 250-363 m² · Sàn 330 m²

18 – 22 tỷ

Yield ~6%/năm

Xem Chi Tiết

KHAN HIẾM

🔥 CHỈ 28 CĂN

Biệt Thự Đơn Lập

Đất 300-588 m² · View sông

28 – 35 tỷ

Yield ~6,5%/năm

Xem Chi Tiết

Xem Toàn Bộ Giỏ Hàng →

Chủ Đầu Tư TTC Land (Sacomreal)

calendar_monthThành lập: 2004 · 20+ năm kinh nghiệm

paymentsDoanh thu 2024: 800 tỷ (+115% so 2023)

emoji_eventsTop 10 CĐT uy tín nhất VN — BCI Asia 2019

verified10+ dự án đã bàn giao, không vướng tranh chấp

Jamona Golden Silk Jamona City Jamona Heights Charmington La Pointe Carillon 3/5

verified_user

Pháp Lý Bullet-Proof

📋

100% đã cấp Sổ Hồng · Sở hữu lâu dài (đất ở đô thị)

🏠

238/238 căn đã bàn giao — giao dịch ngay, không chờ

✅

Không tranh chấp · Dễ vay ngân hàng · Tỷ lệ vay 60-70%

"Trong bối cảnh thị trường BĐS 2024-2026 nhiều dự án vướng pháp lý, Jamona Home Resort là 'safe haven' cho nhà đầu tư cẩn trọng."

PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ

Calculator Tài Chính
& So Sánh

Nhà Phố Liên Kế — 14 tỷ

Giá mua14.000.000.000 đ

Vốn tự có (40%)5.600.000.000 đ

Vay NH 60%8.400.000.000 đ

Lãi suất ưu đãi7,5%/năm (2 năm đầu)

Trả lãi/tháng~52.500.000 đ

Thu thuê/tháng18.000.000 đ

Tăng giá 3 năm (20%)+2.800.000.000 đ

ROI trên vốn tự có~50%/3 năm

Tiêu chí	Jamona	Park Riverside	Lavila De Rio
3 mặt sông	✅	✅	⚠️ 1 mặt
Sổ hồng 100%	✅	✅	⚠️
Phí dịch vụ	1,3 tr/tháng	2-3 tr/tháng	~2 tr/tháng
Catalyst HT	QL13 2026	Vành đai 3	Xa HT lớn
Giá biệt thự	18-35 tỷ	15-25 tỷ	25-40 tỷ

Đánh Giá Trung Thực

ToanTranVillas cam kết tư vấn trung thực — cả những điều bạn cần cân nhắc.

✅ 5 Ưu Điểm

1.

3 mặt sông Vĩnh Bình — độc quyền, không thể sao chép

2.

Sổ hồng 100% — pháp lý an toàn tuyệt đối

3.

Bến du thuyền (Marinas Park) — ultra-premium hiếm có

4.

Khu dân cư hiện hữu — cộng đồng thật, cho thuê ngay

5.

Phí dịch vụ chỉ 1,3 triệu/tháng — chi phí sở hữu thấp

⚠️ 4 Nhược Điểm + Cách Nhìn Nhận

1. Cách Q1 ~12 km

→ "Đánh đổi hợp lý khi bạn có resort 9 ha, 3 mặt sông. Khi QL13 hoàn thành 2028, chỉ còn 20 phút."

2. QL13 hiện tại kẹt xe

→ "Đây là lý do giá chưa đạt đỉnh. Mua 2026 = mua trước sóng."

3. Thiết kế 2015-2018

→ "Cần đầu tư nội thất. Bù lại: kết cấu vững chắc, cư dân ổn định."

4. Nguồn cung thứ cấp hạn chế

→ "Cư dân ít bán = áp lực tăng giá. ToanTranVillas có network để tìm hàng."

Phù hợp: Không gian resort ven sông · Pháp lý sạch 100% · Đầu tư dài hạn 3-5 năm · Ngân sách 13-35 tỷ.

Chưa phù hợp: Làm việc nội ô mỗi ngày và không chịu được 40-60 phút di chuyển giờ cao điểm.

Khách Hàng Nói Gì?

MT

Anh Minh Tuấn, 38t

Giám đốc doanh nghiệp

⭐⭐⭐⭐⭐

"Ban đầu tôi lo vị trí xa. Nhưng khi đến xem trực tiếp, thấy nhà mình bao quanh 3 mặt sông, bến du thuyền ngay trước mặt — tôi ký ngay."

→ BT Đơn lập, 11/2025

TH

Chị Thu Hương, 45t

Nhà đầu tư

⭐⭐⭐⭐⭐

"So sánh 6 dự án trước khi chọn Jamona. Sổ hồng sẵn, cho thuê ngay, yield 6% — rất khó tìm được như vậy."

→ BT Song lập, 02/2026

QB

Anh Quốc Bảo, 33t

Kỹ sư CNTT

⭐⭐⭐⭐⭐

"Mua nhà phố 14 tỷ, vay 60%. Chi phí ròng ~35 triệu/tháng, con có sân chơi, vợ chồng tối đi dạo ven sông — khác hẳn chung cư."

→ Nhà phố, 12/2025

Sẵn Sàng Tìm
Căn Phù Hợp?

Đội ToanTranVillas sẽ kết nối bạn với sản phẩm đúng ngân sách, đúng mục đích.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí

✓ 50+ gia đình đã tư vấn tháng này

11 Tiện Ích Resort

Phí dịch vụ 1,3 triệu/tháng bao gồm tất cả — thấp nhất phân khúc biệt thự TP.HCM.

Marinas Park

Bến du thuyền

Pool by the River

Hồ bơi ven sông

park

Central Park

Công viên 3.000 m²

Gym

Phòng tập đầy đủ

Tennis Court

Sân tennis

outdoor_grill

BBQ Park

BBQ ngoài trời

directions_walk

Walk Stress

Tản bộ ven sông

nature

River View Park

Vọng cảnh sông

sports

Sport Park

Bãi tập ngoài trời

child_care

Kid Garden

Khu vui chơi trẻ em

local_cafe

Coffee House

Cà phê thư giãn

Câu Hỏi
Thường Gặp

Giá 13-35 tỷ có cao không so với khu vực?

expand_more

So sánh với Park Riverside (15-25 tỷ) và Lavila De Rio (25-40 tỷ). Jamona có 3 mặt sông + sổ hồng + phí DV 1,3 tr/tháng thấp nhất. ROI 3 năm ~50% trên vốn tự có.

Vay ngân hàng được bao nhiêu %? Ngân hàng nào?

expand_more

Vay tối đa 60-70% giá trị thẩm định. Sacombank (ưu tiên), Techcombank, VPBank, MB. Lãi suất ưu đãi 6,5-8%/năm (12-24 tháng đầu).

Sổ hồng như thế nào? Có rủi ro pháp lý không?

expand_more

100% đã cấp Sổ Hồng từng căn · Sở hữu lâu dài · Đất ở đô thị · Không tranh chấp. Rủi ro pháp lý: THẤP NHẤT thị trường.

Đường QL13 hay kẹt, sao nên mua bây giờ?

expand_more

Trung thực: QL13 hiện kẹt giờ cao điểm. Đây chính xác là lý do giá chưa đạt đỉnh. QL13 mở rộng 10 làn khởi công Q2/2026, hoàn thành 2028.

Có nên chờ QL13 làm xong mới mua?

expand_more

Lịch sử BĐS: giá tăng khi khởi công, không phải khi hoàn thành. Khu vực QL13 tăng 8-12%/năm 3 năm qua.

Quy trình mua lại từ cư dân như thế nào?

expand_more

Bước 1: Liên hệ ToanTranVillas → Bước 2: Xem nhà thực tế → Bước 3: Đặt cọc 10-30 triệu → Bước 4: Ký HĐMB tại công chứng → Bước 5: Sang tên Sổ Hồng (7-14 ngày). Tổng: 2-4 tuần.

ToanTranVillas là ai?

expand_more

Chuyên gia tư vấn biệt thự & nhà phố cao cấp, chuyên sâu Jamona Home Resort. Tìm hiểu thêm →

Bắt Đầu Hành Trình
Tìm Nhà Resort Hôm Nay

Đặt Lịch Xem Nhà Xem Giỏ Hàng

Miễn phí · Không ràng buộc · Tư vấn 1-1

"Về Nhà
Như Về Resort"

Bến Du Thuyền Độc Quyền

Khu Dân Cư Hiện Hữu

Catalyst QL13 Mở Rộng

Bạn Đang Tìm Nhà
Trong Bối Cảnh Khó Nhất?

Home Resort Hiếm Có Nhất Khu Vực Bắc Thủ Đức

Thị Trường Thứ Cấp Thanh Khoản Tốt

Tăng Giá Đều 8-12%/Năm

Giỏ Hàng Hiện Có

Đặt Lịch Xem Nhà
Thực Tế — MIỄN PHÍ

Đăng Ký Xem Nhà

Lựa Chọn Phù Hợp
Với Mọi Ngân Sách

Nhà Phố Liên Kế

Biệt Thự Tứ Lập

Biệt Thự Song Lập

Biệt Thự Đơn Lập

Chủ Đầu Tư TTC Land (Sacomreal)

Pháp Lý Bullet-Proof

Calculator Tài Chính
& So Sánh

Nhà Phố Liên Kế — 14 tỷ

Biệt Thự Tứ Lập — 16 tỷ

Biệt Thự Song Lập — 20 tỷ

Biệt Thự Đơn Lập — 30 tỷ

Đánh Giá Trung Thực

✅ 5 Ưu Điểm

⚠️ 4 Nhược Điểm + Cách Nhìn Nhận

Khách Hàng Nói Gì?

Sẵn Sàng Tìm
Căn Phù Hợp?

11 Tiện Ích Resort

Câu Hỏi
Thường Gặp

Tại Sao Nên Hành Động Trước Q2/2026?

Bắt Đầu Hành Trình
Tìm Nhà Resort Hôm Nay

"Về NhàNhư Về Resort"

Bến Du Thuyền Độc Quyền

Khu Dân Cư Hiện Hữu

Catalyst QL13 Mở Rộng

Bạn Đang Tìm NhàTrong Bối Cảnh Khó Nhất?

Home Resort Hiếm Có Nhất Khu Vực Bắc Thủ Đức

Thị Trường Thứ Cấp Thanh Khoản Tốt

Tăng Giá Đều 8-12%/Năm

Giỏ Hàng Hiện Có

Đặt Lịch Xem NhàThực Tế — MIỄN PHÍ

Đăng Ký Xem Nhà

Lựa Chọn Phù HợpVới Mọi Ngân Sách

Nhà Phố Liên Kế

Biệt Thự Tứ Lập

Biệt Thự Song Lập

Biệt Thự Đơn Lập

Chủ Đầu Tư TTC Land (Sacomreal)

Pháp Lý Bullet-Proof

Calculator Tài Chính& So Sánh

Nhà Phố Liên Kế — 14 tỷ

Biệt Thự Tứ Lập — 16 tỷ

Biệt Thự Song Lập — 20 tỷ

Biệt Thự Đơn Lập — 30 tỷ

Đánh Giá Trung Thực

✅ 5 Ưu Điểm

⚠️ 4 Nhược Điểm + Cách Nhìn Nhận

Khách Hàng Nói Gì?

Sẵn Sàng TìmCăn Phù Hợp?

11 Tiện Ích Resort

Câu HỏiThường Gặp

Tại Sao Nên Hành Động Trước Q2/2026?

Bắt Đầu Hành TrìnhTìm Nhà Resort Hôm Nay

"Về Nhà
Như Về Resort"

Bạn Đang Tìm Nhà
Trong Bối Cảnh Khó Nhất?

Đặt Lịch Xem Nhà
Thực Tế — MIỄN PHÍ

Lựa Chọn Phù Hợp
Với Mọi Ngân Sách

Calculator Tài Chính
& So Sánh

Sẵn Sàng Tìm
Căn Phù Hợp?

Câu Hỏi
Thường Gặp

Bắt Đầu Hành Trình
Tìm Nhà Resort Hôm Nay